Baugrundgutachten
Ohne direkte Erkenntnisse zum Grund und Boden im Bereich des Vorhaben kann dieses Vorhaben (ob Haus oder Straße) nicht ordentlich und langfristig sicher umgesetzt werden.
Mit Hilfe eines Baugrundgutachtens wird der Untergrund im Bereich des Vorhabens mittels direkter Untersuchungen untersucht, analysiert und beschrieben.
Wir bieten als Leistung zu Ihrem persönlichen Bauvorhaben (Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, landwirtschaftlicher Betrieb, öffentliche Straßen und Plätze sowie eine Vielzahl an weiteren Projekten) eine direkte und projektangepasste Untersuchung der örtlichen Untergrundsituation an.
Hierbei wird, durch unser eigenes erfahrenes Außenteam, die geologische Schichtenfolge des Bodens u. a. mittels direkter Kleinrammbohrungen in die Tiefe aufgeschlossen. Aus diesen Untersuchungen lassen sich die Schichtenabfolge des Untergrundes (Geologie) mit ihren jeweiligen Eigenschaften (Stabilität, Zusammensetzung, usw…) ablesen sowie ggf. auftretende Grundwasserschichten (Hydrologie) im Baufeld erkennen.
„Mittels dieser Aussagen können wir Ihnen eine projektspezifische Anpassung
zu Ihrem Vorhaben in einem Baugrundgutachten anbieten.˝
Über die vor Ort gewonnenen Erkenntnisse des Baugrundes sowie unter Zuhilfenahme geologischer Karten und weiterem Fachschriftum und Programmen lassen sich die Lastabtragung sowie die Setzungen ermitteln. Anhand der bereitgestellten Planunterlagen und Informationen zu Ihrem Projekt kann an dieser Stelle bereits eine Optimierung des Vorhabens vorgenommen und ggf. Kosten eingespart werden. Unter Einhaltung der Normen und Vorschriften kann so z. B. der Aufbau unter der Bodenplatte angepasst werden. Bei einem 10x10m Haus wirkt sich eine Ersparnis von 10cm im Aufbau des Schotterpolsters dahingehend aus, dass 10m³ Schotter eingespart werden können, was Ressourcen und Ihr Budget schont.
Baugrundgutachten – Sicherheit von Grund auf
Ein stabiles Fundament beginnt mit einem sicheren Baugrund. Ohne genaue Kenntnisse über den Untergrund kann kein Bauvorhaben – sei es ein Einfamilienhaus, eine Straße oder ein Großprojekt – langfristig sicher und wirtschaftlich realisiert werden.
Mit unserem Baugrundgutachten untersuchen wir den Boden direkt vor Ort mittels Kleinrammbohrungen und weiterer geotechnischer Analysen. Dadurch ermitteln wir die geologische Schichtenfolge, Tragfähigkeit und mögliche Grundwasserverhältnisse, um fundierte Aussagen zur Setzung und Lastabtragung zu treffen. Unsere Ergebnisse ermöglichen eine optimierte Bauweise, die nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch Kosten und Ressourcen spart – beispielsweise durch eine effizient angepasste Gründung. Setzen Sie auf eine fundierte Baugrundanalyse – für ein sicheres und wirtschaftliches Bauvorhaben!
Direkte Untersuchung des Baugrundes in Anlehnung an DIN 4020, 4022, 4049 in den Bodenklassen 1 -5 über bis zu 2 Rammkern- bzw. Rammsondierungen für Projekte der Geotechnische Kategorie 1 bis maximal 4 m unter der aktuellen GOK. Erstellen eines fachtechnischen, projektspezifischen Baugrundgutachtens mit allen essentiellen Informationen für den weiteren Hoch & Tiefbau.
Dieses Angebotes gilt nur für herkömmliche Flachgründungen. Für abweichende Vorhaben erstellen wir Ihnen gerne ein projektspezifisches
Angebot. Sollten Sie zusätzliche Leistungen von uns Erwünschen, wie z. B. Baufeldabnahme, Beweissicherung, Böschungsberechnung, Unterfangung, etc., so können Sie uns gerne direkt kontaktieren und wir unterbreiten Ihnen eingesondertes Angebot.
Stand 04/2025
Jeder zu entsorgende Bodenaushub muss gemäß den gesetzlichen Vorgaben einer verpflichtenden Untersuchung unterzogen werden. Bitte geben Sie bei Beauftragung die erforderliche Analysemethode an (z.B. EBV, LAGA, Verfüllrichtlinie, VwV, Eckpunktepapier), da die Preise je nach Methode variieren können. Falls keine Methode angegeben wird, erfolgt die Untersuchung nach der EBV (Ersatzbaustoffverordnung). Das erstellte Gutachten ist mindestens 6 Monate gültig.
Nachweis des Durchlässigkeitsbeiwerts (kf-Wert) über In-situ Untersuchungen gemäß des Open-End-Tests, respektive Ermittlung anhand einer Kornverteilungskurve. Bemessung und Dimensionierung einer normgerechten Versickerungsanlage
Häufig gestellte Fragen
Umgangssprachlich ist wohl eher der Begriff „Bodengutachten“ weiter verbreitet, aber auch „geologischer Bericht“ kommt nicht selten vor. Ein Baugrundgutachten gibt Auskunft über die Beschaffenheit des Bodens und sorgt über die geologischen Besonderheiten des Baugrunds für Klarheit. Die deutsche DIN Norm 4020 schreibt vor, welche bestimmten Bodenuntersuchungen für die Sicherheit im Grundbau notwendig sind. Je nachdem, um welche Art von Bauwerk es sich handelt, müssen also unterschiedliche Bodenuntersuchungen durchgeführt werden. So gibt es unterschiedliche Arten von Bodengutachten für die jeweiligen Bauvorhaben.
Hauptsächlich wird ein Baugrundgutachten zur Vorbereitung von Bauvorhaben oder zu Informationszwecken über die Beschaffenheit des Bodens genutzt. Statiker benötigen für die Planung und Konstruktion eines Gebäudes diese Art von Gutachten. Dies sorgt bei Bauherren für Klarheit über die geologischen Besonderheiten des Bodens und ist damit eine Rückversicherung. Mit dem Bodengutachten sollten Baurisiken und Schäden am Bauwerk, wie Absackungen, feuchte Keller oder Setzungsrisse, vermieden werden.
Insbesondere wenn Sie ein unbebautes Grundstück besitzen, das Sie verkaufen möchten, spielt ein Baugrundgutachten eine sehr wichtige Rolle. Verständlicherweise möchte ein zukünftiger Käufer wissen, ob er sein Bauvorhaben auf Ihrem Grundstück günstig und ohne Komplikationen durchführen kann. So sind Grundstücke mit einem Bodengutachten sehr beliebt und sorgen dafür, dass Sie für einen höheren Preis verkaufen können. Haben Sie kein Bodengutachten erstellen lassen, sind die meisten Käufer zögerlich und Kaufinteressenten verlangen häufig die Erstellung eines Gutachtens bevor sie den Kaufvertrag unterschreiben.